不動産クラウドファンディング投資家層を暴く！
皆様、こんにちは。不動産小口投資を趣味とする個人投資家のKです。今回は、私が日頃から注目している不動産クラウドファンディングの投資家層について、深掘りしていきたいと思います。
不動産クラウドファンディングは、比較的手軽に不動産投資を始められるため、近年ますます注目を集めています。しかし、「どんな人が実際に投資しているのだろうか？」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこで、今回は私が独自に調査・分析した結果を基に、不動産クラウドファンディングの投資家層を明らかにしていきます。
1. 年齢層について
まず、年齢層についてですが、20代後半から50代がボリュームゾーンと言えるでしょう。20代後半は、資産形成への意識が高まり、少額から始められる不動産クラウドファンディングに関心を持つ方が増えています。30代から50代は、ある程度まとまった資金を運用したいというニーズから、不動産クラウドファンディングをポートフォリオの一部として組み入れる傾向があります。
2. 職業について
職業は、会社員、公務員、自営業など、多岐に渡ります。会社員や公務員は、安定した収入があるため、比較的リスクの低い不動産クラウドファンディングを選好する傾向があります。自営業の方は、本業の傍ら、不動産クラウドファンディングで資産を増やしたいという方が多いようです。
3. 投資経験について
投資経験は、初心者から経験豊富な投資家まで、幅広く存在します。不動産クラウドファンディングは、専門的な知識がなくても始めやすいため、投資初心者の方にも人気があります。一方で、株式投資やFXなどの経験がある投資家は、ポートフォリオの分散投資の一環として、不動産クラウドファンディングを活用するケースが見られます。
4. 投資目的について
投資目的は、人それぞれですが、主なものとしては、以下のようなものが挙げられます。
- 安定したインカムゲインの獲得
- 将来の資産形成
- ポートフォリオの分散
- 社会貢献
特に、近年は社会貢献を目的とした投資、いわゆる「ソーシャルレンディング」に関心を持つ投資家が増加傾向にあります。不動産クラウドファンディングでも、地域活性化や環境保全に貢献するプロジェクトが登場しており、共感を覚える投資家からの支持を集めています。
5. 投資金額について
投資金額は、1万円から数十万円程度が一般的です。不動産クラウドファンディングは、少額から投資できる点が魅力の一つであり、まとまった資金がなくても気軽に始められます。ただし、高利回りを期待して過度な投資を行うのは避け、ご自身の資産状況やリスク許容度に合わせて無理のない範囲で投資することが重要です。
6. その他
- 男女比：男性の割合が高い傾向にありますが、近年は女性投資家も増加しています。
- 居住地：都市部に居住する投資家が多いですが、地方に居住する投資家も増えています。
- 情報源：インターネットやSNS、専門家のブログなどから情報を収集する投資家が多いです。
まとめ
不動産クラウドファンディングの投資家層は、年齢、職業、投資経験、投資目的など、様々な属性を持つ人々で構成されています。共通点としては、資産形成への意識が高く、手軽に始められる不動産投資に関心を持っている点が挙げられます。
不動産クラウドファンディングは、少額から始められるため、投資初心者の方にもおすすめです。ただし、投資にはリスクが伴うため、事前にしっかりと情報収集を行い、ご自身の判断で投資を行うようにしてください。
今回の分析が、皆様の不動産クラウドファンディング投資の一助となれば幸いです。
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第一種金融商品取引業者（証券会社）が展開する投資型クラウドファンディング・サービス。
期間限定で、新規口座開設者全員に、Amazonギフト1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
CAPIMA（Amazonギフト1,000円分プレゼント）
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-
公式サイト から、招待コード「CAPIMA2305」を入力し、新規投資家登録（無料）
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- CAPIMA （公式）
アバンダンティアキャピタル株式会社（東京都千代田区有楽町）が運営する、融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
特定の招待コード（CAPIMA2305）を入力して、新規投資家登録（口座開設）を完了したユーザーを対象に、Amazonギフト1,000円分をプレゼントするキャンペーンが開催されています。
Jointoα（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規投資家登録完了
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- 対象者全員に、1,000円分のAmazonギフト券をプレゼント
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- Jointoα（ジョイントアルファ）
東京証券取引所スタンダード市場上場の穴吹興産株式会社が運営する、不動産クラウドファンディング・サービス。
新規投資家登録を完了したユーザー全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催しています。
Funds（現金2,000円分プレゼント）
累計募集額400億円を突破した、「1円から投資できる」と話題の、ソーシャルレンディング・サービス。
期間限定で、新規口座開設を完了したユーザー全員に、投資に利用できる2,000円分の現金をプレゼントするキャンペーンを開催しています。
マリタイムバンク（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
- 特典
- 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
- キャンペーン期限
- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- マリタイムバンク （公式）
業界でも珍しい、「船舶」（輸送用タンカー等）を投資対象とするファンドに出資できるクラウドファンディング・サービス。
公式サイトからの新規会員登録完了（無料）で、対象者全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
Funvest（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
- 特典
- 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
- キャンペーン期限
- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- Funvest （公式）
Fintertech株式会社（株式会社大和証券グループ本社が80％出資。残り20％については株式会社クレディセゾンが出資）が運営にあたる融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
新規会員登録キャンペーン（Amazonギフト券1,000円分）とは別に、期間中の投資額等に応じた追加ギフトをプレゼントするキャンペーンも開催されています。
クラウドバンク（諸条件達成で最大4,500ポイント強の楽天ポイント付与）
- 条件
- 公式サイト からの新規口座開設（無料）＋楽天ポイント連携
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- キャンペーン期限
- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- クラウドバンク （公式）
人気タレント・モデルのトリンドル玲奈さんがイメージ・キャラクターを務める、クラウドファンディング・サービス。
新規口座開設（及び、楽天ポイントの連携）を行うだけで、500ポイント分の楽天ポイントが付与。
さらに、その他の追加条件（ファンドへの初回投資や、マイページへのアクセス、外貨建てファンドへの一定額以上投資等）をクリアすることで、最大で4,000ポイント強分の楽天ポイントが付与されるキャンペーンを開催中。
TOMOTAQU（出資にそのまま使えるトモタク・ポイント2,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト から、新規口座開設（無料）
- 特典
- ファンドへの出資にそのまま使える「トモタク・ポイント」2,000円分をプレゼント
- キャンペーン期限
- 定め無し
- サイトURL
- TOMOTAQU（トモタク） （公式）
不動産小口投資（不動産クラウドファンディング）サービス。
新規口座開設を完了したユーザー全員に、プラットフォーム内でのファンド出資に使用できる「トモタク・ポイント」2,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
利回りくん（楽天ポイント500ポイントプレゼント）
- 条件
- 公式サイト から、投資家登録＆本人確認完了（いずれも無料）
- 特典
- 対象者全員に、楽天ポイントギフト500ポイントをプレゼント
- キャンペーン期限
- 本日現在開催中
- サイトURL
- 利回りくん （公式）
株式会社シーラが運営する、応援型・不動産クラウドファンディング・サービス。公式サイトからの投資家登録＆本人確認完了で、500ポイント分の楽天ポイントギフトをプレゼントするキャンペーンが開催されています。
TikTok Lite（アプリDL＆動画視聴で4,000円分のギフトプレゼント）
- 条件
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招待リンクからTikTok Liteアプリをダウンロード。その後、動画視聴ミッション（＝一定時間の動画視聴）をクリア。
※招待リンクや、詳しい取組方法は、TikTok Liteの友達招待キャンペーンの解説記事 からご確認下さい。 - 特典
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動画視聴ミッションを達成したユーザー全員に、4,000円相当のギフト（Amazonギフト券や、d払いのポイント等）をプレゼント
※ただし、招待リンクを適切に経由する必要あり。 - キャンペーン期限
-
特になし（※ただし、TikTok側の判断で早期終了の可能性あり）
- 注意点
-
アプリの画面遷移などに、多少「クセ」があり、上手く進めないと、ギフトを貰えないケースも報告されています。
ティックトックライトの友達招待キャンペーンの解説記事 を参考に、スクリーンショットを見つつ、慎重に取り組んでみて下さい。
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スクリーンショット付きで詳しい取り組み方法を解説していますので、TikTokライトの友達招待キャンペーンの解説記事 から、じっくりと取り組んでみて下さい（※招待リンクも掲載しています）。
※なお、各キャンペーンの適用条件等詳細は、各社の公式サイト等をよくご確認下さい。
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