不動産クラウドファンディング投資家層を斬る！
皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。今回は、私が個人的に興味を持っている「不動産クラウドファンディングの投資家層」について、深掘りしていきたいと思います。
不動産クラウドファンディングは、比較的手軽に始められる不動産投資として、近年注目を集めています。しかし、実際にどのような層が投資しているのか、どのような目的で投資しているのか、意外と知られていない部分も多いのではないでしょうか。
そこで、私自身の経験や、様々な情報源を基に、不動産クラウドファンディングの投資家層を分析し、皆様の投資判断の一助となる情報を提供できればと思います。
1. 年齢層
まず、年齢層についてですが、私がこれまで見てきた限りでは、30代から50代の会社員の方が中心である印象です。ある程度の貯蓄があり、将来への資産形成を意識している層と言えるでしょう。もちろん、20代の若い世代や、60代以上のシニア層も一定数存在します。
- 30代～50代：資産形成層
- 20代：少額投資に関心の高い層
- 60代以上：安定収入を求める層
2. 投資目的
投資目的は、大きく分けて以下の3つが考えられます。
- 分散投資：株式や投資信託といった他の金融商品と組み合わせ、リスク分散を図る。
- 安定収入の確保：比較的安定した配当収入を得ることを目的とする。
- 不動産投資への足掛かり：将来的に不動産投資を本格的に行うための予行練習とする。
3. 投資金額
投資金額は、プラットフォームによって異なりますが、1万円程度から投資できるものが多いため、少額から始めたい方にも適しています。ただし、多くの方が複数案件に分散投資している傾向があり、全体的な投資金額は数十万円から数百万円程度になることが多いようです。
4. リスク許容度
不動産クラウドファンディングは、他の金融商品と比較して、ミドルリスク・ミドルリターンであると言われています。そのため、リスク許容度が比較的低い方や、安定的な収入を求める方が多いと考えられます。
5. 情報収集力
不動産クラウドファンディングは、投資判断を行う上で、案件の詳細情報をしっかりと確認する必要があります。そのため、情報収集力が高く、自分でしっかりと判断できる方が多いと言えるでしょう。
6. その他
その他、不動産クラウドファンディングに投資する方の中には、以下のような特徴が見られることがあります。
- 不動産投資経験者：過去に不動産投資の経験があり、その知識や経験を活かして、不動産クラウドファンディングに投資する。
- 社会貢献に関心の高い方：地域活性化や社会問題解決に貢献できる案件に投資する。
- 新しい投資に興味のある方：従来の投資方法に飽き足らず、新しい投資方法に挑戦する。
まとめ
不動産クラウドファンディングの投資家層は、30代から50代の会社員を中心に、将来への資産形成を意識している層が多いと言えます。投資目的は、分散投資、安定収入の確保、不動産投資への足掛かりなど様々です。
不動産クラウドファンディングは、少額から始められるため、投資初心者の方にもおすすめです。しかし、投資判断を行う上では、案件の詳細情報をしっかりと確認し、リスクを理解することが重要です。
今回の分析が、皆様の不動産クラウドファンディング投資の参考になれば幸いです。
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アバンダンティアキャピタル株式会社（東京都千代田区有楽町）が運営する、融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
特定の招待コード（CAPIMA2305）を入力して、新規投資家登録（口座開設）を完了したユーザーを対象に、Amazonギフト1,000円分をプレゼントするキャンペーンが開催されています。
Jointoα（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
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- 対象者全員に、1,000円分のAmazonギフト券をプレゼント
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- Jointoα（ジョイントアルファ）
東京証券取引所スタンダード市場上場の穴吹興産株式会社が運営する、不動産クラウドファンディング・サービス。
新規投資家登録を完了したユーザー全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催しています。
マリタイムバンク（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
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- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
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- 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
- キャンペーン期限
- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- マリタイムバンク （公式）
業界でも珍しい、「船舶」（輸送用タンカー等）を投資対象とするファンドに出資できるクラウドファンディング・サービス。
公式サイトからの新規会員登録完了（無料）で、対象者全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
Funvest（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
- 特典
- 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
- キャンペーン期限
- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- Funvest （公式）
Fintertech株式会社（株式会社大和証券グループ本社が80％出資。残り20％については株式会社クレディセゾンが出資）が運営にあたる融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
新規会員登録キャンペーン（Amazonギフト券1,000円分）とは別に、期間中の投資額等に応じた追加ギフトをプレゼントするキャンペーンも開催されています。
クラウドバンク（諸条件達成で最大4,500ポイント強の楽天ポイント付与）
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- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
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- クラウドバンク （公式）
人気タレント・モデルのトリンドル玲奈さんがイメージ・キャラクターを務める、クラウドファンディング・サービス。
新規口座開設（及び、楽天ポイントの連携）を行うだけで、500ポイント分の楽天ポイントが付与。
さらに、その他の追加条件（ファンドへの初回投資や、マイページへのアクセス、外貨建てファンドへの一定額以上投資等）をクリアすることで、最大で4,000ポイント強分の楽天ポイントが付与されるキャンペーンを開催中。
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- 条件
- 公式サイト から、新規口座開設（無料）
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- ファンドへの出資にそのまま使える「トモタク・ポイント」2,000円分をプレゼント
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- 定め無し
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- TOMOTAQU（トモタク） （公式）
不動産小口投資（不動産クラウドファンディング）サービス。
新規口座開設を完了したユーザー全員に、プラットフォーム内でのファンド出資に使用できる「トモタク・ポイント」2,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
利回りくん（楽天ポイント500ポイントプレゼント）
- 条件
- 公式サイト から、投資家登録＆本人確認完了（いずれも無料）
- 特典
- 対象者全員に、楽天ポイントギフト500ポイントをプレゼント
- キャンペーン期限
- 本日現在開催中
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- 利回りくん （公式）
株式会社シーラが運営する、応援型・不動産クラウドファンディング・サービス。公式サイトからの投資家登録＆本人確認完了で、500ポイント分の楽天ポイントギフトをプレゼントするキャンペーンが開催されています。
TikTok Lite（アプリDL＆動画視聴で4,000円分のギフトプレゼント）
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招待リンクからTikTok Liteアプリをダウンロード。その後、動画視聴ミッション（＝一定時間の動画視聴）をクリア。
※招待リンクや、詳しい取組方法は、TikTok Liteの友達招待キャンペーンの解説記事 からご確認下さい。 - 特典
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動画視聴ミッションを達成したユーザー全員に、4,000円相当のギフト（Amazonギフト券や、d払いのポイント等）をプレゼント
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-
特になし（※ただし、TikTok側の判断で早期終了の可能性あり）
- 注意点
-
アプリの画面遷移などに、多少「クセ」があり、上手く進めないと、ギフトを貰えないケースも報告されています。
ティックトックライトの友達招待キャンペーンの解説記事 を参考に、スクリーンショットを見つつ、慎重に取り組んでみて下さい。
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※なお、各キャンペーンの適用条件等詳細は、各社の公式サイト等をよくご確認下さい。
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