【Kの結論】不動産クラウドファンディング、向いてる人・向かない人

不動産クラウドファンディング、向いてる人・向かない人

皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。今回は、私が日頃から活用している不動産クラウドファンディングについて、「どんな人が向いていて、どんな人が向いていないのか」というテーマでお話したいと思います。

不動産クラウドファンディングは、手軽に不動産投資を始められる魅力的な選択肢ですが、全ての人に適しているわけではありません。ご自身の状況や投資スタイルと照らし合わせながら、参考にしていただければ幸いです。

向いている人

* 少額から不動産投資を始めたい方
不動産クラウドファンディングの最大の魅力は、なんといっても少額から投資できる点です。数万円から投資可能な案件も多く、まとまった資金がない方でも気軽に不動産投資を体験できます。
* 手間をかけずに不動産投資をしたい方
物件の選定、管理、運営といった煩雑な作業は、全て運営会社が行ってくれます。投資家は、案件を選んで投資するだけで、あとは分配金を受け取るのを待つだけです。忙しいサラリーマンや主婦の方にもおすすめです。
* 分散投資をしたい方
複数の不動産クラウドファンディングのプラットフォームを活用し、様々な物件に分散投資することで、リスクを軽減できます。特に、初めて不動産投資をする方には、分散投資をおすすめします。
* ミドルリスク・ミドルリターンを求める方
不動産クラウドファンディングは、一般的に、株式投資などと比較してリスクが低く、安定した収益が期待できます。大きく儲けたいというよりも、着実に資産を増やしたい方に向いています。
* 社会貢献に関心のある方
中には、地域の活性化や社会課題の解決に貢献するプロジェクト型の不動産クラウドファンディングもあります。投資を通じて社会貢献したいという思いをお持ちの方にもおすすめです。

向かない人

* 短期間で大きな利益を狙いたい方
不動産クラウドファンディングは、比較的安定した収益が期待できますが、短期間で大きな利益を得ることは難しいです。ハイリスク・ハイリターンの投資を求める方には向いていません。
* 流動性を重視する方
不動産クラウドファンディングは、原則として、投資期間中に換金することができません。すぐに現金が必要になる可能性のある方は、他の投資方法を検討した方が良いでしょう。
* 不動産投資の知識を深めたい方
不動産クラウドファンディングは、運営会社に全てを任せるため、投資家自身が不動産の知識を深める機会は限られます。自分で物件を選び、管理・運営したいという方には物足りないかもしれません。
* リスクを許容できない方
不動産クラウドファンディングも、投資である以上、元本割れのリスクはゼロではありません。不動産市況の変動や、運営会社の経営状況によっては、損失を被る可能性もあります。
* 情報収集を怠る方
不動産クラウドファンディングに投資する際は、必ず、案件の詳細情報（物件情報、利回り、リスクなど）をしっかりと確認する必要があります。情報収集を怠ると、思わぬ損失を被る可能性もあります。

まとめとして、不動産クラウドファンディングは、

少額から始められる
手間がかからない
分散投資しやすい
ミドルリスク・ミドルリターンである

というメリットがある一方で、

短期間で大きな利益は期待できない
流動性が低い
元本割れのリスクがある

というデメリットも存在します。

最終的な投資判断はご自身で行っていただく必要がありますが、この記事が、皆様の不動産クラウドファンディング投資の一助となれば幸いです。

不動産投資はリスクも伴いますので、くれぐれも無理のない範囲で、慎重に行ってくださいね。それでは、また次の機会にお会いしましょう。

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特典: 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
キャンペーン期限: 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
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Fintertech株式会社（株式会社大和証券グループ本社が80％出資。残り20％については株式会社クレディセゾンが出資）が運営にあたる融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
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人気タレント・モデルのトリンドル玲奈さんがイメージ・キャラクターを務める、クラウドファンディング・サービス。
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サイトURL: 利回りくん （公式）

株式会社シーラが運営する、応援型・不動産クラウドファンディング・サービス。公式サイトからの投資家登録＆本人確認完了で、500ポイント分の楽天ポイントギフトをプレゼントするキャンペーンが開催されています。

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条件: 公式サイト からの新規口座開設（無料）
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特典: 条件を達成したユーザー全員に、3,000円～5,000円相当のギフト（PayPayポイントや、Amazonギフト券、d払いのポイント等）をプレゼント
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