K流！不動産クラファン配当金管理術💰

不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資家のKです。
皆様、不動産クラウドファンディング、楽しんでいらっしゃいますでしょうか？
分散投資の有効な手段として、また、手軽に不動産投資を始められる方法として、その人気は高まるばかりですね。

さて、私が日ごろから心がけているのは、配当金の管理です。
複数の案件に投資していると、いつ、どの案件から、いくらの配当金が入金されるのか、把握するのが難しくなってきます。
そこで今回は、私が実践している「K流！不動産クラファン配当金管理術」を皆様にご紹介したいと思います。

K流！配当金管理術の3つのポイント

私が重要視しているのは、以下の3点です。

一元管理
期日管理
実績管理

順番に解説していきますね。

1. 一元管理

まずは、投資している全ての不動産クラウドファンディング案件の情報を一元的に管理することです。
具体的には、以下の情報をExcelやGoogleスプレッドシートなどにまとめています。

プラットフォーム名
案件名
投資金額
予定利回り
運用期間
配当スケジュール（予定）
分配金（税引前）
分配金（税引後）
備考

「備考」欄には、案件の特性や注意点、あるいは、入金口座情報などを記載しておくと便利です。

2. 期日管理

次に、配当金の入金予定日をしっかりと管理することです。
私は、Googleカレンダーを活用しています。
各案件の配当予定日を登録し、リマインダーを設定しておくことで、入金漏れを防ぐことができます。

リマインダーは、1週間前、3日前、前日など、複数設定しておくと安心です。
また、入金されたら、カレンダーの予定に「入金済」と追記するようにしています。

3. 実績管理

最後に、実際に受け取った配当金を記録・管理することです。
スプレッドシートに、実際に振り込まれた金額、入金日を記録していきます。
予定と実績を比較することで、プラットフォームの信頼性を確認できますし、
年間の配当収入を把握することで、確定申告の準備にも役立ちます。

管理ツールについて

ExcelやGoogleスプレッドシートだけでなく、最近では配当金管理に特化したアプリやツールも登場しています。
ご自身のスキルや好みに合わせて、最適なツールを選んでみてください。

無料ツール

Googleスプレッドシート
Excel（一部機能制限あり）

有料ツール

Money Forward ME
マネーフォワードクラウド

私は、最初はExcelを使っていましたが、案件数が増えてきたため、現在はGoogleスプレッドシートとMoney Forward MEを併用しています。

まとめ

不動産クラウドファンディングは、手軽に始められる投資ですが、しっかりと管理を行うことで、より効果的に資産を増やすことができます。

今回ご紹介した「K流！不動産クラファン配当金管理術」が、皆様の不動産クラウドファンディング投資の一助となれば幸いです。

投資は自己責任です。
しっかりと情報収集を行い、ご自身の判断で投資を行うようにしてくださいね。

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条件: 公式サイト からの新規口座開設（無料）
特典: 対象者全員に、1,000円相当の仮想通貨（ビットコイン）をプレゼント
キャンペーン期限: 2026年1月31日まで
サイトURL: CoinTrade（コイントレード）

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