Kが語る！不動産投資PFのヤバい落とし穴🚨

不動産投資プラットフォームのセキュリティ対策、甘く見ていませんか？　Kです。不動産クラウドファンディング、手軽で良いですよね。私も趣味でちょこちょこ投資しています。でも、利回りだけに目を奪われて、セキュリティ面を疎かにしていると、思わぬ落とし穴にハマる可能性があるんです。

今回は、個人投資家目線で、不動産投資プラットフォームのセキュリティについて、私が考える「ヤバい落とし穴」をいくつかご紹介します。

１．個人情報漏洩のリスク

まず、一番怖いのが個人情報の漏洩です。不動産投資プラットフォームは、氏名、住所、銀行口座情報など、非常にセンシティブな個人情報を扱います。もし、プラットフォームのセキュリティ対策が甘ければ、これらの情報が外部に漏洩するリスクがあります。

情報漏洩が発生した場合、悪用される可能性は多岐に渡ります。例えば、

なりすましによる不正な取引
銀行口座からの不正引き出し
闇金業者などからの勧誘

など、考えただけでもゾッとしますよね。

対策としては、

SSL暗号化通信が導入されているか確認する
プライバシーマークやISMS認証を取得しているか確認する
過去に情報漏洩事故を起こしていないか調べる

などを、プラットフォームを選ぶ際に確認するようにしています。

２．不正アクセス対策の甘さ

次に、不正アクセス対策の甘さも要注意です。パスワードが単純だったり、二段階認証が導入されていなかったりすると、他人になりすましてアカウントにログインされるリスクがあります。

不正アクセスによって、投資資金が勝手に引き出されたり、個人情報を悪用されたりする可能性もあります。実際、過去には、ID・パスワードリスト攻撃によって、複数のアカウントが不正アクセスされた事例もあります。

対策としては、

複雑なパスワードを設定する（使い回しは厳禁！）
二段階認証を必ず設定する
不審なメールやSMSに注意する

これらは基本中の基本ですが、非常に重要です。面倒くさがらずに、必ず実行しましょう。

３．プラットフォーム自体の倒産リスク

あまり考えたくないことですが、プラットフォーム自体の倒産リスクも考慮する必要があります。もし、プラットフォームが倒産した場合、預けていた投資資金が返ってこなくなる可能性があります。

不動産クラウドファンディングは、比較的新しいサービスであり、実績のある企業もあれば、設立間もない企業もあります。財務状況が不安定な企業の場合、倒産リスクも高まります。

対策としては、

運営企業の財務状況をよく確認する
分別管理がきちんと行われているか確認する
万が一の事態に備えて、投資先を分散する

などが挙げられます。複数のプラットフォームに分散投資することで、リスクを軽減することができます。

４．セキュリティアップデートの頻度

最後に、セキュリティアップデートの頻度も確認しておきましょう。サイバー攻撃の手口は日々進化しており、プラットフォームもそれに合わせてセキュリティ対策をアップデートする必要があります。もし、セキュリティアップデートが長期間行われていない場合、脆弱性が放置されている可能性があり、非常に危険です。

対策としては、

プラットフォームのお知らせやブログなどをチェックする
セキュリティに関するFAQやヘルプを確認する
問い合わせフォームから直接質問してみる

などがあります。プラットフォームがセキュリティ対策にどれだけ力を入れているかを知る手がかりになります。

不動産投資プラットフォームは、手軽に不動産投資を始められる便利なサービスですが、セキュリティ対策は自己責任です。利回りだけに目を奪われず、しっかりとセキュリティ面も確認するようにしましょう。

今回の情報が、皆様の安全な不動産投資の一助となれば幸いです。

キャンペーンを活用して、お得にクラファン投資を始めるなら

国内のクラウドファンディング投資サービス（不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングが中心）の中には、新規の投資家登録者（口座開設者）を対象に、Amazonギフト券や電子マネー等をプレゼントするキャンペーンを開催しているところが、数多く存在します。
目下開催中のキャンペーンとしては、以下のようなものがあります。

キャンペーンご利用はお早めに

2026年1月11日現在、以下のキャンペーンを全て利用した場合、受け取ることの出来るAmazonギフト券や暗号資産、日本円等の合計は、20,000円となります。
いずれも、無料で取り組める新規会員登録等、シンプルなものばかりですが、受取期限が定められているキャンペーンが多く含まれます。
スキマ時間を使って、お早めにお取り組み下さい。
「キャンペーンを利用したいけど、今は時間がない」
という場合、こちらのページ をブックマークしておいて頂ければ、いつでも最新のキャンペーン情報をご確認頂けます。
また、既に380人以上が友達登録済の、こちらのLINE公式アカウント からは、絶対に見逃せないお得なキャンペーン情報をこっそり配信中。
限定情報配信もありますので、いまのうちに友達登録をお済ませ下さい！

AGクラウドファンディング: 2026年1月31日までに、公式サイト から新規会員登録（無料）で、もれなく全員に、2,000円分のVプリカ＋1,000円分のAmazonギフト券（＝合計3,000円分）をプレゼント。
Funds（ファンズ）: 2026年1月31日までに、公式サイト から新規口座開設完了で、もれなく全員に、現金1,000円をプレゼント。
Jointoα（ジョイントアルファ）: 公式サイト から新規口座開設完了（無料）で、1,000円分のAmazonギフト券がもれなく全員にプレゼント。
マリタイムバンク: 公式サイト からの新規会員登録完了で、Amazonギフト券1,000円分をプレゼント。
Funvest: 公式サイト からの新規会員登録で、Amazonギフト券1,000円分をプレゼント。
クラウドバンク: 公式サイト から新規口座開設完了（無料）で、500円相当の楽天ポイントがもれなく全員にプレゼント。その他タスク達成で最大4,000ポイント強分の楽天ポイントも。
TOMOTAQU（トモタク）: 公式サイト からの新規口座開設完了で、ファンドへの出資に使える「トモタクポイント」1,000円分をプレゼント。
利回りくん: 本日現在、公式サイト から投資家登録・本人確認完了で、楽天ポイントギフト500ポイントをプレゼント。
CoinTrade（コイントレード）: 東証プライム上場企業子会社が直接運営する、国内暗号資産取引所。2026年1月31日までの期間限定で、公式サイト から新規口座開設完了（無料）で、1,000円相当の仮想通貨（ビットコイン）がもれなく全員にプレゼント。もらった仮想通貨は、同社独自のステーキング・サービスで、そのまま複利運用可能なのでお得。
TikTok Lite: 招待リンク からアプリをダウンロードし、簡単なタスクをクリアするだけで、3,000円～5,000円分のギフト（PayPayポイントや、Amazonギフト、d払いのポイントなど）が貰えるキャンペーン開催中。
LYPプレミアム: 公式サイト から新規無料登録（今なら最大で3ヶ月完全無料）を済ませるだけで、PayPayポイント合計5,000円分（＝2,000円＋2,000円＋1,000円）が貰えるキャンペーン開催中。

各キャンペーンの詳細は以下参照下さい。

AGクラウドファンディング（Vプリカ2,000円分＋Amazonギフト1,000円プレゼント）

条件

公式サイト からの新規会員登録（無料）

特典

対象者全員に、

2,000円分のVプリカ、及び、
1,000円分のAmazonギフト券

をプレゼント（合計3,000円分）

キャンペーン期限

2026年1月31日まで

サイトURL

AGクラウドファンディング （公式）

融資型クラウドファンディング業界では有名。
国内上場企業等に対して資金を貸し付けるファンドに、少額から投資をすることが出来るサービスを展開中。
2026年1月31日までに新規会員登録を完了したユーザー全員に、

デビットカードとして使えるVプリカ残高2,000円分、及び、
Amazonギフト券1,000円

をダブルでプレゼント（＝合計3,000円分）するキャンペーンを開催中。

キャンペーン利用はこちら

Funds（現金1,000円分プレゼント）

条件: 公式サイト から、新規口座開設（無料）
特典: 現金1,000円をプレゼント
キャンペーン期限: 2026年1月31日まで
サイトURL: Funds （公式）

累計募集額900億円を突破した、「1円から投資できる」と話題の、人気のソーシャルレンディング・サービス。
期間限定で、新規口座開設を完了したユーザー全員に、1,000円分の現金をプレゼントする、太っ腹キャンペーンを開催しています。

キャンペーン利用はこちら

Jointoα（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）

条件: 公式サイト からの新規投資家登録完了
特典: 対象者全員に、1,000円分のAmazonギフト券をプレゼント
サイトURL: Jointoα（ジョイントアルファ）

東京証券取引所スタンダード市場上場の穴吹興産株式会社が運営する、不動産クラウドファンディング・サービス。
新規投資家登録を完了したユーザー全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催しています。

キャンペーン利用はこちら

マリタイムバンク（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）

条件: 公式サイト からの新規会員登録（無料）
特典: 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
キャンペーン期限: 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
サイトURL: マリタイムバンク （公式）

業界でも珍しい、「船舶」（輸送用タンカー等）を投資対象とするファンドに出資できるクラウドファンディング・サービス。
公式サイトからの新規会員登録完了（無料）で、対象者全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。

キャンペーン利用はこちら

Funvest（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）

条件: 公式サイト からの新規会員登録（無料）
特典: 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
キャンペーン期限: 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
サイトURL: Funvest （公式）

Fintertech株式会社（株式会社大和証券グループ本社が80％出資。残り20％については株式会社クレディセゾンが出資）が運営にあたる融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
新規会員登録キャンペーン（Amazonギフト券1,000円分）とは別に、期間中の投資額等に応じた追加ギフトをプレゼントするキャンペーンも開催されています。

キャンペーン利用はこちら

クラウドバンク（諸条件達成で最大4,500ポイント強の楽天ポイント付与）

条件: 公式サイト からの新規口座開設（無料）＋楽天ポイント連携
特典: 対象者全員に、500ポイント分の楽天ポイントをプレゼント
キャンペーン期限: 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
サイトURL: クラウドバンク （公式）

人気タレント・モデルのトリンドル玲奈さんがイメージ・キャラクターを務める、クラウドファンディング・サービス。
新規口座開設（及び、楽天ポイントの連携）を行うだけで、500ポイント分の楽天ポイントが付与。
さらに、その他の追加条件（ファンドへの初回投資や、マイページへのアクセス、外貨建てファンドへの一定額以上投資等）をクリアすることで、最大で4,000ポイント強分の楽天ポイントが付与されるキャンペーンを開催中。

キャンペーン利用はこちら

TOMOTAQU（出資にそのまま使えるトモタク・ポイント1,000円分プレゼント）

条件: 公式サイト から、新規口座開設（無料）
特典: ファンドへの出資にそのまま使える「トモタク・ポイント」1,000円分をプレゼント
キャンペーン期限: 現在開催中
サイトURL: TOMOTAQU（トモタク） （公式）

不動産小口投資（不動産クラウドファンディング）サービス。
新規口座開設を完了したユーザー全員に、プラットフォーム内でのファンド出資に使用できる「トモタク・ポイント」1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。

キャンペーン利用はこちら

利回りくん（楽天ポイント500ポイントプレゼント）

条件: 公式サイト から、投資家登録＆本人確認完了（いずれも無料）
特典: 対象者全員に、楽天ポイントギフト500ポイントをプレゼント
キャンペーン期限: 本日現在開催中
サイトURL: 利回りくん （公式）

株式会社シーラが運営する、応援型・不動産クラウドファンディング・サービス。公式サイトからの投資家登録＆本人確認完了で、500ポイント分の楽天ポイントギフトをプレゼントするキャンペーンが開催されています。

キャンペーン利用はこちら

コイントレード（1,000円相当のビットコインをプレゼント）

条件: 公式サイト からの新規口座開設（無料）
特典: 対象者全員に、1,000円相当の仮想通貨（ビットコイン）をプレゼント
キャンペーン期限: 2026年1月31日まで
サイトURL: CoinTrade（コイントレード）

東京証券取引所「プライム市場」の上場企業グループが提供する、暗号資産取引所。
ETH（イーサ）やAVAX、マティック等の人気トークンを預けておくだけで、銘柄や期間に応じて最大年率15％以上の利回りが得られる「ステーキング」サービスが話題です。

そんな CoinTrade（コイントレード） では、2026年1月31日までの期間限定で、新規口座開設完了（無料）で、1,000円分の仮想通貨（ビットコイン）がもれなく貰えるキャンペーンを開催しています。
キャンペーンでもらった仮想通貨は、同社が提供している独自のステーキング・サービスに預ければ、複利で効率運用することも可能です。

キャンペーン利用はこちら

TikTok Lite（アプリDL＆簡単タスククリアで、3,000円～5,000円分のギフトプレゼント）

条件: 招待リンク からTikTok Liteアプリをダウンロード。その後、簡単なタスク（アプリ起動や、動画視聴等）をクリア。
特典: 条件を達成したユーザー全員に、3,000円～5,000円相当のギフト（PayPayポイントや、Amazonギフト券、d払いのポイント等）をプレゼント
※ただし、招待リンク を適切に経由する必要あり。
キャンペーン期限: 特になし（※ただし、TikTok側の判断で早期終了の可能性あり）