【K流】不動産小口投資💰資金調達術！趣味と実益を両立

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます！不動産小口投資家のKです。

今日は、皆さんが気になるであろう「不動産小口投資の資金調達方法」について、私の経験に基づいたお話をさせていただきます。趣味と実益を両立させるための、資金調達術、ぜひ参考にしてください。

不動産小口投資、特に不動産クラウドファンディングは、少額から不動産投資に参加できる魅力的な方法です。しかし、資金がなければ、その魅力も活かせません。そこで、私が実践している資金調達方法をいくつかご紹介します。

まず、最も基本的な方法として、「余剰資金の活用」があります。

毎月の収入から、投資に回せる金額を明確にする
無駄な支出を洗い出し、削減する
貯蓄の中から、当面使う予定のない資金を投資に回す

当たり前のことですが、これが最も重要です。生活費を削って無理に投資をするのは本末転倒。あくまで、余剰資金で行うのが鉄則です。

次に、「ポイント投資の活用」です。

日々の買い物やクレジットカードの利用で貯まったポイントを、投資に回すことができます。

楽天ポイント
Tポイント
dポイント

これらのポイントは、投資信託や株式、そして不動産クラウドファンディングにも利用できる場合があります。塵も積もれば山となる、まさに少額投資の強い味方です。

さらに、「不用品の売却」も有効な手段です。

メルカリやラクマなどのフリマアプリを利用すれば、自宅にある不用品を簡単に現金化できます。

洋服
書籍
家電製品
ブランド品

特に、ブランド品や貴金属などは、高値で売却できる可能性もあります。部屋も片付き、資金も手に入る、一石二鳥の方法です。

また、少しハードルは上がりますが、「積立NISAの活用」も検討できます。

毎月コツコツと積み立てていくことで、将来的にまとまった資金を作ることができます。

年間40万円まで非課税で投資可能
投資信託などで運用
長期的な資産形成に最適

積立NISAで得た利益を、不動産小口投資に回すのも良いでしょう。

そして、最後に「親族からの援助」という選択肢もあります。

もちろん、これは非常にデリケートな問題ですので、慎重に進める必要があります。

目的を明確に伝える
返済計画を立てる
感謝の気持ちを忘れない

もし援助を受けられる場合は、感謝の気持ちを忘れずに、きちんと返済計画を立てましょう。

これらの方法を組み合わせることで、無理なく資金を調達し、不動産小口投資を楽しむことができます。

大切なのは、「リスクを理解し、無理のない範囲で投資を行うこと」です。

不動産投資には、価格変動や空室リスクなど、様々なリスクが存在します。そのため、投資を行う前に、しっかりとリスクを理解しておく必要があります。

また、無理な資金調達は、精神的な負担にも繋がります。あくまで、余剰資金で行うようにしましょう。

不動産小口投資は、少額から不動産投資に参加できる、魅力的な投資方法です。ぜひ、今回ご紹介した資金調達方法を参考に、不動産小口投資の世界に足を踏み入れてみてください。

それでは、次回のブログでお会いしましょう！

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東京証券取引所スタンダード市場上場の穴吹興産株式会社が運営する、不動産クラウドファンディング・サービス。
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Fintertech株式会社（株式会社大和証券グループ本社が80％出資。残り20％については株式会社クレディセゾンが出資）が運営にあたる融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
新規会員登録キャンペーン（Amazonギフト券1,000円分）とは別に、期間中の投資額等に応じた追加ギフトをプレゼントするキャンペーンも開催されています。

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東京証券取引所「プライム市場」の上場企業グループが提供する、暗号資産取引所。
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条件: 招待リンク からTikTok Liteアプリをダウンロード。その後、簡単なタスク（アプリ起動や、動画視聴等）をクリア。
特典: 条件を達成したユーザー全員に、3,000円～5,000円相当のギフト（PayPayポイントや、Amazonギフト券、d払いのポイント等）をプレゼント
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