皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKです。
不動産投資、興味はあっても、なかなか一歩を踏み出せない…という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
物件の選定、融資、管理…考えることが多くて、どうしてもハードルが高く感じてしまいますよね。
そんな時に頼りになるのが、投資家コミュニティです！
今回は、私が実践している、不動産投資におけるコミュニティの活用方法についてお話したいと思います。
不動産クラウドファンディング（以下、クラファン）を始めてから、様々な投資家コミュニティに参加するようになりました。
オフラインの交流会もあれば、オンラインのグループチャットなど、形態は様々です。
私が考える、投資家コミュニティ活用のメリットは、主に以下の3点です。
1. 情報収集の効率化
不動産投資に関する情報は、インターネット上にもたくさんありますが、玉石混交です。
コミュニティでは、実際に投資をしている方のリアルな声を聞くことができます。
- 成功談はもちろん、失敗談も共有されるので、リスクを事前に把握することができます。
- クラファンであれば、実際に投資した案件のレビューや、運営会社の情報交換も活発です。
- 最新の法改正や、税制に関する情報も、いち早くキャッチできます。
2. モチベーション維持
不動産投資は、長期的な視点が必要です。
短期的な市場の変動に一喜一憂せず、冷静な判断を保つためには、同じ目標を持つ仲間の存在が不可欠です。
コミュニティに参加することで、情報交換だけでなく、励ましあったり、相談に乗ったりすることで、モチベーションを高く維持することができます。
3. 投資戦略の幅を広げる
自分一人で考えていると、どうしても視野が狭くなりがちです。
コミュニティでは、様々なバックグラウンドを持つ投資家と交流することで、今まで考えつかなかった投資戦略を発見することができます。
例えば、
- 異なるタイプのクラファンを組み合わせる
- 不動産投資以外の資産運用と組み合わせる
- 節税対策を学ぶ
など、投資戦略の幅が広がります。
では、具体的にどのようにコミュニティを活用すれば良いのでしょうか？
私が実践していることをご紹介します。
- 積極的に質問をする：疑問点は、遠慮せずに質問してみましょう。経験豊富な先輩投資家が、丁寧に答えてくれます。
- 自分の知識や経験を共有する：自分の知識や経験を共有することで、コミュニティに貢献できます。また、人に教えることで、自分の理解も深まります。
- オフラインの交流会に参加する：オンラインでの交流も大切ですが、実際に会って話すことで、より親密な関係を築くことができます。
もちろん、コミュニティに参加する際には、注意点もあります。
- 情報の発信元を鵜呑みにしない：あくまで参考情報として捉え、最終的な判断は自分自身で行いましょう。
- 投資勧誘に注意する：コミュニティの中には、悪質な投資勧誘を行う人もいます。怪しいと感じたら、すぐに距離を置きましょう。
- 秘密保持義務を守る：コミュニティ内で得た情報は、無断で外部に漏らさないようにしましょう。
クラファンK流に言うと、「仲間」は「資産」です！
コミュニティを賢く活用して、不動産投資を成功させましょう！
不動産投資の第一歩として、少額から始められるクラファンはおすすめです。
私も色々な案件に投資していますが、最初は少額から、徐々に投資額を増やしていくのが良いでしょう。
様々な案件を比較検討し、ご自身の投資目標に合った案件を選んでみてください。
皆様の不動産投資が、実りあるものになることを願っています。
それでは、また！
キャンペーンを活用して、お得にクラファン投資を始めるなら
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AGクラウドファンディング（Vプリカ1,000円分＋Amazonギフト1,000円プレゼント）
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- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
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- 1,000円分のVプリカ、及び、
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をプレゼント（合計2,000円分）
- キャンペーン期限
- 本日現在開催中
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- AGクラウドファンディング （公式）
融資型クラウドファンディング業界では有名。
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Funds（現金1,500円分プレゼント）
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期間限定で、新規口座開設を完了したユーザー全員に、1,500円分の現金をプレゼントする、太っ腹キャンペーンを開催しています。
マリタイムバンク（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
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- 対象者全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
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- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- マリタイムバンク （公式）
業界でも珍しい、「船舶」（輸送用タンカー等）を投資対象とするファンドに出資できるクラウドファンディング・サービス。
公式サイトからの新規会員登録完了（無料）で、対象者全員に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
Funvest（Amazonギフト券1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規会員登録（無料）
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- サイトURL
- Funvest （公式）
Fintertech株式会社（株式会社大和証券グループ本社が80％出資。残り20％については株式会社クレディセゾンが出資）が運営にあたる融資型クラウドファンディング・サービス（ソーシャルレンディング）。
新規会員登録キャンペーン（Amazonギフト券1,000円分）とは別に、期間中の投資額等に応じた追加ギフトをプレゼントするキャンペーンも開催されています。
クラウドバンク（諸条件達成で最大4,500ポイント強の楽天ポイント付与）
- 条件
- 公式サイト からの新規口座開設（無料）＋楽天ポイント連携
- 特典
- 対象者全員に、500ポイント分の楽天ポイントをプレゼント
- キャンペーン期限
- 期限なし（※ただし、予告なく終了となる可能性があります）
- サイトURL
- クラウドバンク （公式）
人気タレント・モデルのトリンドル玲奈さんがイメージ・キャラクターを務める、クラウドファンディング・サービス。
新規口座開設（及び、楽天ポイントの連携）を行うだけで、500ポイント分の楽天ポイントが付与。
さらに、その他の追加条件（ファンドへの初回投資や、マイページへのアクセス、外貨建てファンドへの一定額以上投資等）をクリアすることで、最大で4,000ポイント強分の楽天ポイントが付与されるキャンペーンを開催中。
TOMOTAQU（出資にそのまま使えるトモタク・ポイント1,000円分プレゼント）
- 条件
- 公式サイト から、新規口座開設（無料）
- 特典
- ファンドへの出資にそのまま使える「トモタク・ポイント」1,000円分をプレゼント
- キャンペーン期限
- 現在開催中
- サイトURL
- TOMOTAQU（トモタク） （公式）
不動産小口投資（不動産クラウドファンディング）サービス。
新規口座開設を完了したユーザー全員に、プラットフォーム内でのファンド出資に使用できる「トモタク・ポイント」1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催中。
利回りくん（楽天ポイント500ポイントプレゼント）
- 条件
- 公式サイト から、投資家登録＆本人確認完了（いずれも無料）
- 特典
- 対象者全員に、楽天ポイントギフト500ポイントをプレゼント
- キャンペーン期限
- 本日現在開催中
- サイトURL
- 利回りくん （公式）
株式会社シーラが運営する、応援型・不動産クラウドファンディング・サービス。公式サイトからの投資家登録＆本人確認完了で、500ポイント分の楽天ポイントギフトをプレゼントするキャンペーンが開催されています。
TikTok Lite（アプリDL＆簡単タスククリアで、3,000円～5,000円分のギフトプレゼント）
- 条件
-
招待リンク からTikTok Liteアプリをダウンロード。その後、簡単なタスク（アプリ起動や、動画視聴等）をクリア。
- 特典
-
条件を達成したユーザー全員に、3,000円～5,000円相当のギフト（PayPayポイントや、Amazonギフト券、d払いのポイント等）をプレゼント
※ただし、招待リンク を適切に経由する必要あり。 - キャンペーン期限
-
特になし（※ただし、TikTok側の判断で早期終了の可能性あり）
言わずと知れた、超人気の動画アプリ。招待リンク からアプリを入手し、ダウンロード後、一定の期間内に、動画視聴等、簡単なタスクをクリアするだけで、3,000円～5,000円相当のギフト券等が貰えるキャンペーン開催中。
コイントレード（2,500円相当のイーサをプレゼント）
- 条件
- 公式サイト からの新規口座開設（無料）
- 特典
- 対象者全員に、2,500円相当の仮想通貨（イーサ）をプレゼント
- キャンペーン期限
- 本日現在開催中
- サイトURL
- CoinTrade（コイントレード）
東京証券取引所「プライム市場」の上場企業グループが提供する、暗号資産取引所。
ETH（イーサ）やAVAX、マティック等の人気トークンを預けておくだけで、銘柄や期間に応じて最大年率15％以上の利回りが得られる「ステーキング」サービスが話題です。
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LYPプレミアム（新規無料登録で、PayPayポイント5,000円分）
- 条件
- 公式サイト から、新規無料登録（今なら最大3ヶ月完全無料）
- 特典
- 対象者全員に、
- 2,000円分のPayPayポイントが即時に、さらに、
- 追加で2,000円分＋1,000円分
をプレゼント（合計5,000円分）
- キャンペーン期限
- 本日現在開催中
- サイトURL
- LYPプレミアム公式サイト （公式）
LINE、ヤフー、PayPayの利用がもっと楽しく＆お得になる大人気サービス。公式サイト から新規無料登録（今なら最大3ヶ月無料）を済ませるだけで、
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- 追加で、2,000円分＋1,000円分、
上記合計5,000円分をプレゼントする、太っ腹キャンペーンを開催中。
※なお、各キャンペーンの適用条件等詳細は、各社の公式サイト等をよくご確認下さい。
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